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房产交易纷争:张律师助力李明...

基本案情:原告李明(化名)与被告赵丽(化名)因房屋买卖合同产生纠纷。双方于2021年3月19日签订购房合同,约定赵丽将位于金星北路的房屋以2335000元的价格...

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陈某与向某个人合伙纠纷案

案件背景:陈某与向某因合伙承包A酒店大理石采购及安装工程而产生纠纷。双方未签订书面合伙协议,仅通过口头约定合作,后因工程款分配问题产生争议。邓莉律师的角色:邓莉...

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房屋买卖纠纷案:法院判决保障...

基本案情张律师代理的原告“吴某”与被告“殷某”因房屋买卖合同产生纠纷。原告吴某请求法院解除购房合同,判令被告殷某双倍返还定金40万元,并赔偿装修及家具损失120...

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最新合同纠纷咨询回复

  • [合同纠纷] 配偶代签的合同是否具有法律效力?

    律师回答

    关于配偶代签的合同是否具有法律效力?的问题,根据相关政策法规分析如下: 配偶代签的合同是否具有法律效力 对于问题的解析与回答:在此情况下,配偶代签的合同通常具有有效性,然而,要使此种代签行为合法有效,必须满足以下两个条件中的至少一个:首先,配偶应该是在得到授权之后才执行签署合同这一行动的; 其次,若在未得到授权或者超越授权范围的情况下,配偶代表当事人签订了合同,只要当事人事后对这份合同给予了认可,亦或是由于配偶代签行为构成表见代理而获得了法律的保护,那么这类合同也可以产生效力。 相关的法律依据包括:根据《中华人民共和国民法典》第171条的规定,即使行为人在没有代理权、超越代理权或者代理权已经结束的情况下,依然继续实施代理行为的话,但如果这种行为并未经被代理人的同意或认可,则对被代理人并不具备强制性约束力。 此外,根据这条法规,相对人(例如供应商、客户等)有权力向被告方(即行为人的所在单位、其他关联组织或个人)发出书面通知,明确表达希望被告方从收到通知之日期起的30天内做出是否承认该份合同的回复。 在此期间,若被告方对合同的批准未予回应,亦可视为被告方拒绝承认该合同的存在。 同样根据上述法规,如果在被告方的行为被正式认定之前,恰好有内心诚信的相对人选择撤销先前与行为人达成的交易,那么相对人即可通过书面通知的方式来执行撤销。 在被告方的行为未被正式批准,且相对人善意地认为被告方具有代理权的前提下,相对人可以要求行为人履行这个合同上的义务,或者因自己遭受的损失向行为人提出赔偿请求。 但是,任何可能得到的赔偿金额都不能超过在被代理人正式批准这份合同时,相对人所可能获得的利益。 在当事人明知或者应该明白行为人在没有代理权的情况下仍进行代理活动的情况下,无论是相对人还是行为人,都需要为各自在整个事件中犯下的过失承担相应的法律责任。 在被告方未获得代理权、超越代理权或者委托代理权已终结,却依旧实施代理行为的情况下,如果相对人有理由信任被告方此时实际拥有代理权的话,则这种代理行为将被视作有效。

    回复律师:法律顾问律师
  • [合同纠纷] 标的物在订立合同之前已为买受人占有的怎样确定交付时间

    律师回答

    根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 合同生效的时间为交付时间。 因为在订立买卖合同之前,买受人已经占有该标的物,在买卖合同成立生效之时,就是交付之时,就没有必要把标的物先归还出卖人,再按照一般动产物权变动的规则来交付。 而且该条只适用于动产对不动产不适用。 法律规定: 根据《民法典》第226条规定:动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。 (《民法典》生效时间是2021年1月1日)

    回复律师:法律顾问律师
  • [合同纠纷] 关于技术许可合同应注意的事项

    律师回答

    关于关于技术许可合同应注意的事项的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于技术许可合同应注意的事项 在进行技术许可合同时应关注以下事项: 首先,必须详细审查合同双方的资产情况、信誉程度及其身份资格是否符合要求,亦需密切关注各自的表达意志。 其次,严格明确对待任意一方所应享受的权益与承担的责任是至关重要的。 再者,还需要认真考虑专利技术的验收方式以确保交易的公平公正性。 此外,对于合同中可能出现的违约行为以及可能产生的争议,应当罗列明确的处理方法及责任分担机制作为保障。 除此之外,任何照章办事且合乎既定原则的规定,以及由当事人商议并签订的其他事项,同样不能忽视。 法律法规的具体规定可以参考《中华人民共和国民法典》第八百六十三条,其中明述了技术转让合同时包括专利权转移、专利申请权转让以及技术秘密转让等方面的内容。 而技术许可合同则涉及到对专利实施许可及技术秘密使用权的授予等多个方面。 在拟定这些合同时,建议选择书面形式进行。 同时,依照第八百六十四条规定,技术转让合同与技术许可合同其中可以针对实施专利或是使用技术秘密的范围作出规定,但需明确,这样的规定绝不应对技术竞争和技术进步产生任何制约作用。

    回复律师:法律顾问律师

律师动态

  • 1 合同备案的具体流程,合同备案和...

    合同备案的具体流程是进行相关信息登记,相关的部门相关的审批,合同签订就完成了。合同备案和网签不是一回事。网签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。关于合同备案的具体流程,合同备案和网签是一回事吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 2 附条件合同的条件需要符合哪些要...

    合同附条件的要求是:必须是将来可能发生的事实,过去的、现在的均不可以作为条件;条件是由当事人设定而非法定的;必须是合法的,不得以有损社会公共利益和公共秩序的事实或有损他人合法权益的事实作为条件;不得与合同的主要内容相矛盾。关于附条件合同的条件需要符合哪些要求的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 3 融资租赁合同应具备哪些条款

    融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。关于融资租赁合同应具备哪些条款的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 4 合同义务终止的理由及原因

    合同义务终止的理由及原因:合同双方已经履行完相关合同义务;债权人免除债务;当事人互负债务,导致债务相互抵销的;债权与债务归于一人的;合同义务终止的其他理由及原因。关于合同义务终止的理由及原因的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 5 合同未约定违约金怎么赔偿

    仍可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据2024年生效的民法典的最新规定,当事人签订合同但未在合同里约定违约金数额的,仍然可以依据民法典中关于合同违约的内容,要求违约方继续履行或承担相应的违约责任。关于合同未约定违约金怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 6 买二手房违约怎么办

    可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。关于买二手房违约怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 7 不可撤销的要约有什么

    不可撤销的要约有:以确定承诺期限等形式明确表示要约不可撤销的;受要约人已经开始为履行合同做准备,且其有理由认为要约是不可撤销的;不可撤销的其他要约。关于不可撤销的要约有什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 8 合同权利与义务怎样变更

    合同权利与义务的变更方式:首先,由当事人就变更的内容协商一致。然后,订立书面的变更协议。最后,双方均签字或盖章时,合同变更生效,但法律另有规定除外。关于股东代表诉讼被告的范围有多大的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 1 公司借款合同范本

    公司的运营需要大量资金,除了自我筹资外,也可以对外融资借款。那么,公司借款合同范本是怎样的呢?公司向个人借款合同范本怎么写?公司借款合同格式有哪些要求?个人向公司借款合同怎么写呢?更多内容请阅读本专题了解。

  • 2 买新车要交哪些费用

    买新车要交哪些费用? 车辆购置费:车辆售价÷1.17×10% 。交强险(含车船税):元左右。商业险:自选,一般-元/年。上牌照:各地不同,最便宜500以下,最贵5万以上

  • 3 简单租房合同模板

    外出工作,总会面临租房问题。由于年轻人频繁跳槽的举动,短期租房成为现在年轻人的首选,因此,如何签订一份简单租房合同成为关键。下面小编将为大家提供简单租房合同范本,以及签订简单租房合同的注意事项。

  • 4 告知书格式

    告知书分为两种:一种是“通告”;另一种是“书面文件式”的“通知”。那么,标准的告知书格式怎么写?告知书范本是怎样的呢?本专题将为大家介绍规范的告知书怎么写,欢迎大家阅读了解。

  • 5 农村建房合同

    甲方拟建房屋一座,位置在___县__镇__村__组,由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本加工承揽合同。

  • 6 解除合同通知书范本

    合同的解除,是指合同有效成立后,在一定条件下通过当事人的单方行为或者双方合意终止合同效力或者溯及地消灭合同关系的行为。那么,解除合同通知书范本怎么写?如何解除合同?终止合同通知书是怎样的呢?

  • 7 合同法司法解释三

    合同法司法解释三,合同法司法解释全文具体内容是是什么?华律网小编为您整理了相关资料,供您查阅,希望可以帮助到您解决您的疑惑,也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。

  • 8 合同解除协议范本

    甲方:XXXXXXX有限公司 乙方: XXX 为避免纠纷和明确各自的责任,甲乙双方就解除合同事宜经充分协商一致,达成以下协议:

公司借款合同范本

公司的运营需要大量资金,除了自我筹资外,也可以对外融资借款。那么,公司借款合同范本是怎样的呢?公司向个人借款合同范本怎么写?公司借款合同格式...

  • 1 中华人民共和国劳动合同法

    全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国劳动合同法》的决定 附:修正本 (2012年12月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过 2012年12月28日中华人民共和国主席令第七十三号公布 自2013年7月1日起施行)

  • 2 中华人民共和国合同法全文

    (1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过 1999年3月15日中华人民共和国主席令第十五号公布 自1999年10月1日起施行)

  • 3 合同法司法解释一(全文)

    (1999年12月1日最高人民法院审判委员会第1090次会议通过,自1999年12月29日起施行)

  • 4 最高人民法院关于适用《中华人民...

    最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会第1462次会议通过,现予公布,自2009年5月13日起施行。

  • 5 商品房买卖合同司法解释全文

    (2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过,自2003年6月1日起施行。)

  • 6 最高人民法院关于审理建设工程施...

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》已于2020年12月25日由最高人民法院审判委员会第1825次会议通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。

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    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(三)》已于2015年9月21日由最高人民法院审判委员会第1661次会议通过,现予公布,自2015年12月1日起施行。 最高人民法院 2015年11月25日

  • 8 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案...

    为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定,结合民事审判实践,制定本解释。

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