报告编号：NO.20240105*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、不可撤销担保合同条款的效力是怎样的
1、不可撤销的担保合同条款如果不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是当事人真实的意思表示，并且当事人具有相应的民事行为能力的，该条款是有效的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第六百八十二条，保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六百八十四条，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。
二、担保合同什么情况下是无效的
担保合同无效的情形主要有：
主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。
债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。因此给债权人造成损失的，由保证人与债务人承担连带赔偿责任。
主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任。
主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证，保证人可要求撤销或请求确认保证合同无效，不承担民事责任。
主合同有效而保证合同无效。债权人无过错的，保证人和债务人对主债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、保证人有过错的，保证在不超过债务人不能清偿部分的1/2范围内承担民事责任。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
孙超律师，投资项目分析师，人力资源管理专家，高端企业法律顾问，中国政法大学硕士研究生；北京律师协会会员，中华全国律师协会会员。北京企业法律顾问网主办律师，北京诉讼律师网首席律师。 孙超律师组建的北京安和律师团队下设安和房产律师团、安和婚姻律师团、安和继承律师团，专门承办房产纠纷、遗产继承纠纷（遗嘱继承、法定继承）、家族企业传承、分家析产、离婚财产分割等法律事务，是一支理论功底扎实，实战经验丰富，专业素质过硬的律师团队。团队律师以“安国和家”为终极目标。 团队律师均为专业从事婚姻、继承、房产纠纷的执业律师，团队律师绝大多数毕业于北大、清华、中国政法等国内一流大学法学院且执业多年，有着丰富的执业经验和社会阅历。近10年来，团队律师成功代理房产、离婚、继承案件上千起，分析和总结出了各地法院法官判案的规律和经验，成功为上千位当事人打赢官司，实现诉讼目的。我们比法官更了解法官！详细>>
在线咨询
靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产、继承、拆迁、合同、婚姻、建设工程等相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：借名买房、腾退返还、确权、排除妨害、确认效力因借名购买经适房、两限房、房改房、商品房，出资人主张确权、过户、赔偿或以房抵债，解除借名合同，出名人主张合同无效、排除妨害、返还房屋。继承、遗嘱无效、遗赠、时效、翻建、共有因自书、代书、见证、公证遗嘱、联合遗嘱、打印遗嘱存在瑕疵诉请无效或部分无效；因时效丧失诉权；因子女参加翻建要求确认共有，因赠与合同与遗嘱冲突产生适用纠纷。婚姻、析产、离婚协议、赠与、赔偿、婚后财产纠纷、转移财产、贷款、恶意串通婚前或婚后购置房产、父母赠与或借贷、合资购房；家庭析产、分割；离婚房产分割、赠与撤销或过户纠纷；婚姻过错精神赔偿；一方擅自转移财产或用房产恶意抵押、恶意串通隐匿财产。公租房、房改房、集资房、回迁房、军产房、央产房、经适房公租房承租人变更；房改时超标、借用工龄、多占房屋、因报销供暧费更名产生确权及腾退、分割纠纷；集资房、回迁房无法办产权证，军产房买卖无效、无法继承分割产生争议；央产房无法上市；经适房转让无效纠纷。房屋买卖合同、无权处分、无权代理、合同解除、阴阳合同卖方以无权处分、无权代理、阴阳合同、逾期付款诉请合同无效或解除；买方诉请过户或违约赔偿或以善意取得要求履行，或以新政、不可抗力要求无责解约。征收、拆迁、腾退、棚改、析产、安置房、居住权确认拆迁协议无效、确认拆迁违法；拆迁安置房分割、居住权确认、空挂户权益、权利人去世利益分割；公改私确权纠纷。小产权、以房抵债、工程承包、宅基地房买卖确认小产权、宅基地房买卖合同无效及赔偿，以房产买卖为抵押的民间借贷及诈骗、冒名登记与善意取得、工程承包挂靠、劳务分包产生的工程款结算纠纷。合同解除、合同无效、合同撤销、合同终止、违约责任、损失赔偿因各种合同履行发生纠纷，如因欺诈、胁迫而撤销；因主体要件欠缺确认合同无效，因履行障碍需要解除，而追究违约责任或赔偿损失。详细>>
在线咨询
在更改主合同约定时，相配套的担保合同亦应及时进行修改。倘若债权人和债务方就主合同达成了新的合约约定，确保在此过程中得到保证人的明确签署许可，如若获得该保证人的明确许可文件，则未获得此书面许可的情况下，保证人有权不再继续承担其原有的保证责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在签署任何工程款支付担保合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同符合当地法律法规并保护您的权益，具体的合同草拟还需根据具体情况进行调整和完善。以下是华律网小编整理的一个简单的工程款支付担保合同范本，仅供参考。
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了《民法典》债务转让担保还有效吗?担保合同约定不明确如何担责呢相关的内容，我们一起来了解下吧。《民法典》债务转让担保还有效吗?债务转让担保还有效，但是只有在经过担保人书面同意的情况下，债权人同意债务部分或全部转让的，没有经过担保人的书面同意...
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于主合同无效担保合同的效力是怎样的的法律知识，请阅读文章详细内容了解。一、主合同无效担保合同的效力是怎样的主合同无效的，担保合同也无效。因为担保合同作为主合同的从合同，依附于主合同的存在而存...
担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保合同的主要内容有担保的主债权种类和数额，担保的方式等。华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于什么是担保，担保合同的主要内容是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解
签订担保合同时的注意事项有：当事人不得事前有绝押的约定;抵押担保合同应当采取书面形式;3、抵押担保需按规定进行抵押登记，不办理抵押登记不得对抗第三人。关于签订担保合同时的注意事项有哪些的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
不可撤销的担保合同条款如果不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是当事人真实的意思表示，并且当事人具有相应的民事行为能力的，该条款是有效的。关于不可撤销担保合同条款的效力是怎样的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
担保合同无效的条件如下：主合同无效，担保合同无效。债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段。主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证。关于担保合同无效的条件有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
如果主债权还没成立，则担保合同也没有成立。担保合同是主债权债务合同的从合同，在主债权债务合同成立生效。关于主债权没成立担保合同是否还成立的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、5万元(含5万元)以下：免加收;2、5万-10万(含10万元)：8%;3、10万-50万(含50万元)：5%;4、50万-100万(含100万元)：4%;5、100万-500万(含500万元)：3%;6、500万-1000万(含1000万元)：2%;7、1000万-5000万(含5000万元)：1%;8、5000万元以上：0.5%。
北京反担保合同纠纷律师收费实行市场调节价。具体收费数额由当事人和律师自行协商。
可以不交履约保函的情况有：双方约定交履约保证金或者约定用其他方法担保，就可以不交履约保函；履约保函一般由银行出具，是担保机构根据甲乙合同而出具的，为乙方向甲方担保项目正常履行；当乙方违约，甲方可以直接向开具保函的担保机构提出索赔。关于什么情况下可以不交履约保函的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 《民法典》中所述合同解除行为是否一定构成违约 根据《中华人民共和国民法典》规定，在出现特殊情况下，合同解除并不等同于违约责任，反而可能意味着约定解除或协议解除两种情况。 约定解除即是在订立合同时，预先设定了解除的特定条件，当该解除条件得到满足，则整个合同即刻终止；而协议解除则是指合同各方通过协商达成共识，使得合同得以解约生效。 相关法律条款如下：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条明文指出，当事人可以经过友好协商一致之后，解除有关的合同关系。 此外，当事人还可以事先约定一方解除合同的具体理由，一旦上述理由得到满足，该方有权实施合同解除行动。 第五百六十三条进一步规制，在以下情况之一发生时，合同当事人均可提出合同解除申请： 1.由于不可抗力事件的影响，导致合同目的无法实现； 2.在合同义务履行期尚未届满之前，若当事人一方明确表示其将不再履行主要债务，或者采用自身行为表明此意向； 3.当事人一方未能按照约定及时、充分地履行其主要债务，并已收到催告在合理期限内仍未履行； 4.当事人一方因存在延迟履行债务或其他违法违约行为，进而导致合同目的无法实现；以及 5.法律法规所规定的其他情况。 对于那些以持续性义务履行为核心内容的非定期合同，合同当事人可以任意时间解除合同，但需提前在合理期限内通知对方知晓。
关于可以撤销合同的五种情形是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。 可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。 下列合同，当事人一方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 1、因重大误解订立的。 2、在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或者撤销。
关于购房合同毁约怎么处理？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 购房合同毁约怎么处理 购房合同当事人违约，应当继续履行合同、赔偿违约行为造成的损失。 如果合同不能再继续履行，另一方可以解除合同。 购房居间合同违约的处理： 1、违约方应当承担违约责任； 2、当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付； 3、根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 后收到的合同违约金处理方式是，违反合同的人向其他一方支付违约金，这笔违约金在交税完成在以后属于当事人所有，至于合同的话，在支付违约金的话合同就相当于自动解除了，但是对于迟延履行合同义务的的，在违约方支付违约金后，当事人仍可以要求其继续履行合同。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 合同签订过程中，是否可以使用无名指进行手印确认 依照现行法律规定，在执行某些涉及到合同签订与履行的任务时，个人印章的使用可以替代签字盖章。 具体而言，若双方签订的合同采用了书面形式，并且协议各方在登记册上进行了签名、盖章或者按下指纹，那么在所有文件经过确认生效之后，该份合同方可正式生效。 除此之外，也不排除在签定合同时出现以下特例情况：即在签名、盖章或者按下指纹前，当事人如果有一方已经履行了主要义务并获得另一方的认可，在这种特定情况下，即使没有达成书面协议，合同依然有效，这一点可通过《民法典》第四百九十条进行认证。 同时另外还有一部分特殊的合同应该采取书面形式进行签订，但如果存在着相关法律规章只有口头承诺而无书面合同的情况，只要当事人一方积极履行了其主要责任并得到对方的接受，这个时候即便没有订立书面协议，这份合同依然能够生效。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
