报告编号：NO.20240102*****
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查看完整报告一、签订担保合同时的注意事项有哪些
1、签订担保合同时的注意事项有：
(1)当事人不得事前有绝押的约定;
(2)抵押担保合同应当采取书面形式;
(3)抵押担保需按规定进行抵押登记，不办理抵押登记不得对抗第三人。
2、法律依据：《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
二、担保合同有哪些法律特征
1、从属性
担保合同的从属性，又称附随性、伴随性，是指担保合同的成立和存在必须以一定的合同关系的存在为前提
2、补充性
(1)责任财产的补充，即担保合同一经有效成立，就在主合同关系的基础上补充了某种权利义务关系，从而使保障债权实现的责任财产得以扩张，或使债权人就特定财产享有了优先权，增强了债权人的债权得以实现的可能性。
(2)效力的补充，即在主合同关系因适当履行而正常终止时，担保合同中担保人的义务并不实际履行。只有在主债务不履行时，担保合同中担保人的义务才履行，使主债权得以实现。
3、相对独立性
(3)是发生或存在的相对独立性，即担保合同也是一种独立的法律关系。担保合同的成立，和其他合同的成立一样，须有当事人的合意，或者依照法律的规定而发生，与被担保的合同债权的成立或者发生分属于两个不同的法律关系，受不同的法律调整。
(4)是效力的相对独立性，即依照法律的规定或者当事人的约定，担保合同可以不依附于被担保的合同债权而单独发生效力，此时，被担保的合同债权不成立、无效或者失效，对已经成立的担保合同的效力不发生影响。此外，担保合同有自己的成立、生效要件和消灭的原因，而且，担保合不成立、无效或者消灭，对其所担保的合同债权不发生影响。
导致主债权债务合同无效的原因也很多，类似于没有履行借款义务或者为实施违法犯罪行为跟他人借钱的，这样的债权合同都不受保护。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到华律网咨询专业律师。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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在更改主合同约定时，相配套的担保合同亦应及时进行修改。倘若债权人和债务方就主合同达成了新的合约约定，确保在此过程中得到保证人的明确签署许可，如若获得该保证人的明确许可文件，则未获得此书面许可的情况下，保证人有权不再继续承担其原有的保证责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
在签署任何工程款支付担保合同之前，建议您咨询专业律师以确保合同符合当地法律法规并保护您的权益，具体的合同草拟还需根据具体情况进行调整和完善。以下是华律网小编整理的一个简单的工程款支付担保合同范本，仅供参考。
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于主合同无效担保合同的效力是怎样的的法律知识，请阅读文章详细内容了解。一、主合同无效担保合同的效力是怎样的主合同无效的，担保合同也无效。因为担保合同作为主合同的从合同，依附于主合同的存在而存...
担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保合同的主要内容有担保的主债权种类和数额，担保的方式等。华律网小编整理的本篇文章为您整理了一些关于什么是担保，担保合同的主要内容是什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解
签订担保合同时的注意事项有：当事人不得事前有绝押的约定;抵押担保合同应当采取书面形式;3、抵押担保需按规定进行抵押登记，不办理抵押登记不得对抗第三人。关于签订担保合同时的注意事项有哪些的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
不可撤销的担保合同条款如果不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，是当事人真实的意思表示，并且当事人具有相应的民事行为能力的，该条款是有效的。关于不可撤销担保合同条款的效力是怎样的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
担保合同无效的条件如下：主合同无效，担保合同无效。债务人与保证人共同欺骗债权人，订立主合同和保证合同的，债权人可以请求人民法院予以撤销。主合同债务人采取欺诈、胁迫等手段。主合同当事人双方串通骗取保证人提供保证。关于担保合同无效的条件有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
如果主债权还没成立，则担保合同也没有成立。担保合同是主债权债务合同的从合同，在主债权债务合同成立生效。关于主债权没成立担保合同是否还成立的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、5万元(含5万元)以下：免加收;2、5万-10万(含10万元)：8%;3、10万-50万(含50万元)：5%;4、50万-100万(含100万元)：4%;5、100万-500万(含500万元)：3%;6、500万-1000万(含1000万元)：2%;7、1000万-5000万(含5000万元)：1%;8、5000万元以上：0.5%。
北京反担保合同纠纷律师收费实行市场调节价。具体收费数额由当事人和律师自行协商。
可以不交履约保函的情况有：双方约定交履约保证金或者约定用其他方法担保，就可以不交履约保函；履约保函一般由银行出具，是担保机构根据甲乙合同而出具的，为乙方向甲方担保项目正常履行；当乙方违约，甲方可以直接向开具保函的担保机构提出索赔。关于什么情况下可以不交履约保函的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于买卖合同违约责任的界定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 买卖合同违约责任的界定 依照国家制定的相关法律法规，在契约签署过程中，当事人具备自由约定权，可以决定当一方出现违约行为时应根据具体情形向另一方支付预定金额的罚金或违约金；同时亦可约定因违约所产生的损失赔偿额的估算方式和标准。 至于交易合同中的违约金性质如何界定的疑问，你还可以借助于我们的线上律师咨询服务，我们会为你提供更为便捷、高效且具针对性的解决方案。
关于企业借款合同是不是具有法定效力的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 要根据企业借款对象的不同，具体问题，具体分析： 1、企业向个人的借贷行为一般会被认定为无效。 2、企业向具有贷款主体资格的的金融机构的合法借贷行为有效。 3、企业向不具备贷款主体资格的金融机构的借款合同无效。 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 法律依据： 《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。 但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
关于中标后不签合同不属于违约法律允许吗？的问题,根据相关政策法规分析如下： 当然不允许，中标后不签订合同的行为属于违约，这种情况是不予退还履约保证金的，如果对对方造成损失的应该赔偿其损失，超过保证金的补全，如果没有支付保证金的全额支付赔偿款。
关于打印的合同上能修改吗，最新的规定是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 律师解答 打印的合同上可以修改。 根据法律规定，签订合同后，双方当事人协商一致的，无论合同是手写的还是打印的，都可以对合同进行修改。 但是在合同中有修改的地方，当事人必须加盖合同印章或按手印，否则修改内容无效。 此外，如果一方当事人在未经另一方当事人同意的情况下，擅自修改合同的，修改内容不发生法律效力，双方仍然应当按照原合同履行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
关于怎么办理与培训机构的纠纷？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 培训机构退费纠纷通过消费者协会来解决，也可以向有关行政部门投诉，向法院起诉等方式来解决。 使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿。 法律依据： 《消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： （一）与经营者协商和解； （二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解； （三）向有关行政部门投诉； （四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁； （五）向人民法院提起诉讼。
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