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受要约人不作承诺合同能不能成立

来源:华律网整理 2024-01-14 1246 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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受要约人不作承诺合同不成立。承诺生效时合同成立,如果受要约人不做承诺说明其不认同合同。并且承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效,承诺生效时合同成立。关于受要约人不作承诺合同能不能成立的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

一、受要约人不作承诺合同能不能成立

1、受要约人不作承诺合同不成立。承诺生效时合同成立,如果受要约人不做承诺说明其不认同合同。并且承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效,承诺生效时合同成立。

2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百八十三条,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百八十四条,以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

二、口头承诺和合同不一致怎么办

1、口头承诺和合同都有效,都可以为准。

2、当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

3、可见,除法律、行政法规规定采用书面形式的之外,口头的承诺也算是合同,也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议,不利的一方就可能不承认他的承诺,在证据不足的情况下,法院也难以支持。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到华律网咨询专业律师。

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延伸阅读:
口头承诺与合同不一致能不能解除合同
承诺能以默认的方式作出吗
承诺为什么不能撤销
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第四百八十三条
[2]《中华人民共和国民法典》第四百八十四条
特邀律师:
王涛律师 四川成都

王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>

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网签是购房合同吗?

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关于网签是购房合同吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 一般情况下,网签不是正式的购房合同,通常为了让房地产交易的过程更加透明化的一种签约方式,可以防止一房多卖。 网签通常是交易双方当事人在签完合同之后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 当事人可以通过网签号在网上查询房屋信息。 合同签署完毕之后,其中一方可以撤销。 一、先网签还是先签合同 买房是先签合同,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上,然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询,网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。 一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,百打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。 在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定。 二、没有网签备案可以公积金贷款吗 不可以,房屋网签是和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。 只要通过网签备案才可以办理下一步的交易手续。 网签的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 三、租房网签备案注销后双方的租赁关系解除吗 解除的,撤销网签,就属于退房,自己就可以按合同约定承担违约责任就行了; 网签就是自己和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化。 签后合同可以撤销。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。

关于离婚协议中违约金处理的专业建议

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关于关于离婚协议中违约金处理的专业建议的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 关于离婚协议中违约金处理的专业建议 在婚姻协议中,如果所规定的违约金合乎法律且具有执行效力的话,这样的条款便被视为对协议双方均具有坚实的约束力,合作双方都必须严格按照协议内容履行各自的职责与义务。 在上述情况下,当事人有权利在合同中约定当一方违约时,应该根据实际违约情况向另一方支付一定数额的违约金; 在此基础之上,双方还可以进一步商榷因违约导致的损失赔偿额究竟该如何计算。 关于离婚协议书中设定违约金相关事宜,您可随时访问我们的在线律师平台进行咨询,相信我们能够快速而专业地为您提供帮助。

买房卖方违约怎么办

法律顾问律师18分钟前回复:

关于买房卖方违约怎么办的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 属于民事违约行为, 要承担三种违约结果:一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿损失。 这三种违约结果是由买房人选择的。 因此,买房人可以不要卖房人返还定金,而要求对方必须继续履行合同。 有两种情况,法院不能强制过户。 有抵押的房屋须在征得抵押权人(通常是银行)同意的情况下才能过户。 然后经济适用房等上市受限的房屋不能过户。 因此,如果买的是这两种类型的房,客观上不能实现过户,法院也就不能支持要求继续履行合同的请求,即不能强制过户。

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关于婚前离婚出轨赔偿协议是否有效,怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 婚前离婚出轨赔偿协议是否有效 婚前离婚出轨赔偿协议满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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